千葉中央フラワーマンション

  • 千葉県千葉市中央区東千葉二丁目

  • 総武本線 / 東千葉駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 6階建 / 55戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より10.5%割高

販価
2,680万円
35.0万円/㎡
相場
2,424万円
31.7万円/㎡
1,786
2,212
2,637
3,063
AI査定結果
推定相場価格
2,424万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,212万円〜2,637万円
28.9万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
千葉中央フラワーマンション
2,680万円（35.0万円/㎡）/ 6階 / 76.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/262,680万円35.0万円6階 76.5㎡ 3LDK南東
2026/02/252,680万円35.0万円6階 76.54㎡ 3LDK南東
2025/10/291,780万円23.3万円6階 76.54㎡ 3LDK北東
2024/10/251,680万円25.4万円3階 66.14㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
千葉中央フラワーマンション
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅12分 2,680万円35.0万円76.5㎡3LDK6階 / 6階建 南東1994年55戸RC
2025/08/10千葉登戸ガーデンハウス
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 3,580万円41.9万円85.42㎡4LDK4階 / 5階建 南東1999年35戸RC
2024/02/15アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 3,080万円43.6万円70.72㎡3LDK2階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2024/11/24エクセラージュ西千葉・マロニエ通り
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅5分 2,390万円32.6万円73.39㎡3LDK4階 / 5階建 南東1998年15戸RC
2026/01/18サンマンションアトレ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
新千葉駅5分 3,480万円39.8万円87.45㎡3LDK4階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2024/09/05ライオンズマンション千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅5分 2,790万円33.1万円84.36㎡3LDK4階 / 6階建 南西1997年26戸RC
2025/04/20千葉みなとパークハウス壱番館
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅6分 3,500万円39.1万円89.56㎡3LDK13階 / 14階建 南東1998年81戸RC
2024/03/14アルファグランデ千葉
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅9分 2,980万円42.5万円70.08㎡3LDK8階 / 14階建 南東1998年52戸SRC
2024/04/25ダイアパレス千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
新千葉駅3分 2,000万円32.3万円61.97㎡3LDK3階 / 7階建 西1995年27戸RC
2026/01/15エステ・スクエア千葉中央
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅15分 2,290万円32.2万円71.08㎡3LDK3階 / 6階建 西1996年50戸RC
2025/07/15ライオンズマンション千葉駅南
千葉市中央区新田町
千葉駅7分 2,080万円34.6万円60.18㎡3LDK6階 / 9階建 南東1995年32戸SRC
2025/12/18クリスタルライトハウス
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅14分 1,680万円27.3万円61.48㎡3LDK6階 / 6階建 南東1997年33戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.2%下落、千葉市中央区では22.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は千葉市中央区の平均と比較して2.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-5.2%
千葉市中央区
34.1万円/㎡
前年比+22.8%
千葉県
千葉市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名千葉中央フラワーマンション
所在地千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
交通総武本線東千葉駅徒歩12分
築年月1994年
階数6階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション